Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhusdalen 90

Villa · 160 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.837 kr/m².7.430.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D1 → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.433.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,21 pct. siden jan. 1994
329k2,4M4,5M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994328.592 kr.19. feb. 20082.462.500 kr.30. sep. 20144.125.000 kr.I dag · vores estimat7.433.841 kr.Markedet · 19921.060.800 kr.Markedet · 1993931.360 kr.Markedet · 19941.042.560 kr.Markedet · 19951.010.240 kr.Markedet · 19961.261.440 kr.Markedet · 19971.485.440 kr.Markedet · 19981.832.960 kr.Markedet · 19991.994.400 kr.Markedet · 20001.907.520 kr.Markedet · 20011.845.120 kr.Markedet · 20022.304.960 kr.Markedet · 20032.108.000 kr.Markedet · 20042.267.040 kr.Markedet · 20052.882.400 kr.Markedet · 20064.125.920 kr.Markedet · 20073.597.600 kr.Markedet · 20083.633.760 kr.Markedet · 20092.832.000 kr.Markedet · 20103.043.840 kr.Markedet · 20112.636.320 kr.Markedet · 20122.721.920 kr.Markedet · 20132.666.720 kr.Markedet · 20143.300.640 kr.Markedet · 20153.546.720 kr.Markedet · 20163.775.360 kr.Markedet · 20174.323.200 kr.Markedet · 20184.999.840 kr.Markedet · 20194.442.080 kr.Markedet · 20204.998.720 kr.Markedet · 20215.939.040 kr.Markedet · 20224.962.720 kr.Markedet · 20235.341.600 kr.Markedet · 20246.312.480 kr.Markedet · 20257.100.640 kr.Markedet · 20267.204.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
328.592 kr.
19. feb. 2008 · Alm. Salg
2.462.500 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.433.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte2.462.500 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte328.592 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²103 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²49 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²291 m31-10-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²291 m09-08-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²65 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²258 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Vojensvej 36
2610 Rødovre		160 m²754 m04-12-20235.630.000 kr.35.188 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²765 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²573 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Vojensvej 34
2610 Rødovre		162 m²734 m03-05-20257.250.000 kr.44.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden