Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Dammen 6, Todbjerg

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i TodbjergMedian pris/m² for villa i Todbjerg (8530, sidste 24 mdr.): 14.918 kr/m² × 140 m².2.088.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.423.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+912,13 pct. siden dec. 1993
239k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202413. dec. 1993239.416 kr.I dag · vores estimat2.423.194 kr.Markedet · 1992740.180 kr.Markedet · 1993468.300 kr.Markedet · 1994671.860 kr.Markedet · 1995487.900 kr.Markedet · 1996904.260 kr.Markedet · 1997517.580 kr.Markedet · 19981.058.540 kr.Markedet · 1999359.660 kr.Markedet · 20001.239.560 kr.Markedet · 2001263.060 kr.Markedet · 20021.039.640 kr.Markedet · 2003926.800 kr.Markedet · 20041.159.200 kr.Markedet · 20051.437.800 kr.Markedet · 20061.396.220 kr.Markedet · 20072.184.700 kr.Markedet · 20081.823.920 kr.Markedet · 20092.083.620 kr.Markedet · 20101.944.460 kr.Markedet · 20111.518.020 kr.Markedet · 20122.041.620 kr.Markedet · 20131.020.320 kr.Markedet · 20142.333.520 kr.Markedet · 20152.409.680 kr.Markedet · 20162.069.900 kr.Markedet · 20171.454.180 kr.Markedet · 20182.127.440 kr.Markedet · 20192.784.740 kr.Markedet · 20201.283.240 kr.Markedet · 20212.452.520 kr.Markedet · 20222.611.980 kr.Markedet · 20232.701.440 kr.Markedet · 20243.152.660 kr.Markedet · 20252.265.060 kr.Markedet · 20263.166.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1993 · Alm. Salg
239.416 kr.
I dag · vores estimat
2.423.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, andet239.416 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dammen 4A, Todbjerg
8530 Hjortshøj		114 m²62 m15-05-20262.475.000 kr.21.711 kr./m²
Klokbakken 4, Todbjerg
8530 Hjortshøj		150 m²218 m26-03-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Bøggildsvej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		153 m²164 m27-08-20242.080.000 kr.13.595 kr./m²
Bøggildsvej 7, Todbjerg
8530 Hjortshøj		122 m²116 m24-08-20251.820.000 kr.14.918 kr./m²
Bøggildsvej 25, Todbjerg
8530 Hjortshøj		120 m²131 m12-08-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Hæstvej 2B, Todbjerg
8530 Hjortshøj		161 m²217 m30-04-20252.850.000 kr.17.702 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²1,7 km16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Bakkevej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		172 m²288 m28-08-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²
Gammel Møllevej 9, Todbjerg
8530 Hjortshøj		172 m²418 m09-06-20242.900.000 kr.16.860 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²2,1 km26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden