Damtoften 11, st.

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.039 kr/m².5.210.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamtoften gns: 30.466 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,40 pct.
3Vores vurdering6.441.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,66 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1994 · Alm. Salg: 832.628 kr.
I dag · vores estimat: 6.441.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
1994sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018832.628 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damtoften 22 2750 Ballerup	175 m²	102 m	28-09-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Damtoften 15 2750 Ballerup	118 m²	42 m	30-06-2024	3.595.000 kr.	30.466 kr./m²
Damtoften 14 2750 Ballerup	115 m²	36 m	03-03-2026	5.105.000 kr.	44.391 kr./m²
Tåregårdsvej 2 2750 Ballerup	160 m²	252 m	08-12-2025	6.800.000 kr.	42.500 kr./m²
Nytoften 16 2750 Ballerup	157 m²	159 m	24-02-2024	5.050.000 kr.	32.166 kr./m²
Hyldetoften 15 2750 Ballerup	162 m²	324 m	25-05-2026	5.830.000 kr.	35.988 kr./m²
Bueparken 70 2750 Ballerup	156 m²	238 m	16-12-2025	4.807.500 kr.	30.817 kr./m²
Flakhaven 22 2750 Ballerup	167 m²	113 m	21-05-2024	5.100.000 kr.	30.539 kr./m²
Bueparken 38 2750 Ballerup	166 m²	242 m	22-01-2025	4.475.000 kr.	26.958 kr./m²
Nytoften 17 2750 Ballerup	167 m²	203 m	12-05-2026	6.350.000 kr.	38.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu