Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9990 Skagen

Daphnesvej 23

Villa · 166 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.175 kr/m².5.279.500 kr.
  2. 2Vores vurdering9.536.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,88 pct. siden jan. 2023
486k4,5M8,5M12,5M16,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20234.600.000 kr.3. nov. 202516.500.000 kr.31. jul. 202613.600.000 kr.I dag · vores estimat9.536.815 kr.Markedet · 1992780.864 kr.Markedet · 1993734.218 kr.Markedet · 1994637.938 kr.Markedet · 1995725.254 kr.Markedet · 1996726.084 kr.Markedet · 1997886.440 kr.Markedet · 19981.047.460 kr.Markedet · 1999984.878 kr.Markedet · 2000895.736 kr.Markedet · 2001940.390 kr.Markedet · 20021.169.470 kr.Markedet · 20031.301.606 kr.Markedet · 20041.294.800 kr.Markedet · 20051.925.268 kr.Markedet · 20061.512.592 kr.Markedet · 20071.834.466 kr.Markedet · 20082.578.644 kr.Markedet · 20091.808.902 kr.Markedet · 20101.299.946 kr.Markedet · 20112.429.244 kr.Markedet · 20121.539.816 kr.Markedet · 20131.645.724 kr.Markedet · 20142.173.272 kr.Markedet · 20151.414.320 kr.Markedet · 20162.223.238 kr.Markedet · 20172.136.752 kr.Markedet · 20181.963.946 kr.Markedet · 20192.021.382 kr.Markedet · 20202.660.316 kr.Markedet · 20213.288.294 kr.Markedet · 20224.005.746 kr.Markedet · 20232.705.136 kr.Markedet · 20242.935.378 kr.Markedet · 20252.685.216 kr.Markedet · 20265.643.834 kr.Markedet · 20275.671.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
3. nov. 2025 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
13.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.536.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg13.600.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2023jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.600.000 kr.
  • 2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²84 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²85 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²196 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²227 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²193 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²183 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²421 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²270 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Fyrvej 11
9990 Skagen		161 m²488 m27-01-20254.600.000 kr.28.571 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²424 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden