Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Degnetoften 26, Ledøje

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LedøjeMedian pris/m² for villa i Ledøje (2765, sidste 24 mdr.): 30.266 kr/m² × 141 m².4.267.506 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.762.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,15 pct. siden sep. 1999
518k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202413. sep. 1999848.950 kr.I dag · vores estimat3.762.130 kr.Markedet · 1992841.911 kr.Markedet · 1993739.686 kr.Markedet · 19941.095.147 kr.Markedet · 1995733.059 kr.Markedet · 19961.016.328 kr.Markedet · 19971.423.536 kr.Markedet · 19981.532.529 kr.Markedet · 19991.335.552 kr.Markedet · 20001.540.284 kr.Markedet · 20011.645.047 kr.Markedet · 2002814.416 kr.Markedet · 20031.866.135 kr.Markedet · 20042.075.943 kr.Markedet · 20052.225.121 kr.Markedet · 20062.570.289 kr.Markedet · 20074.455.741 kr.Markedet · 20082.905.728 kr.Markedet · 20092.872.170 kr.Markedet · 20102.611.884 kr.Markedet · 20112.184.513 kr.Markedet · 20122.878.233 kr.Markedet · 20133.047.433 kr.Markedet · 20142.698.599 kr.Markedet · 20152.360.622 kr.Markedet · 20163.076.761 kr.Markedet · 20173.293.055 kr.Markedet · 20182.952.258 kr.Markedet · 20193.012.888 kr.Markedet · 20203.282.339 kr.Markedet · 20213.855.504 kr.Markedet · 20225.122.953 kr.Markedet · 20233.836.046 kr.Markedet · 20244.260.174 kr.Markedet · 20254.660.050 kr.Markedet · 20265.044.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1999 · Alm. Salg
848.950 kr.
I dag · vores estimat
3.762.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg848.950 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnetoften 10, Ledøje
2765 Smørum		146 m²77 m05-02-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Degnetoften 42, Ledøje
2765 Smørum		149 m²168 m13-09-20253.770.000 kr.25.302 kr./m²
Degnetoften 1, Ledøje
2765 Smørum		179 m²142 m21-11-20245.275.000 kr.29.469 kr./m²
Degnetoften 5, Ledøje
2765 Smørum		87 m²103 m07-04-20263.150.000 kr.36.207 kr./m²
Klokkertoften 9, Ledøje
2765 Smørum		142 m²142 m27-02-20265.410.000 kr.38.099 kr./m²
Klokkertoften 9, Ledøje
2765 Smørum		142 m²142 m19-12-20244.865.000 kr.34.261 kr./m²
Gravertoften 10, Ledøje
2765 Smørum		140 m²155 m21-05-20253.845.000 kr.27.464 kr./m²
Gravertoften 8, Ledøje
2765 Smørum		140 m²159 m05-05-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Ledøjetoften 29, Ledøje
2765 Smørum		136 m²92 m21-10-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Bjørnetoften 1, Ledøje
2765 Smørum		140 m²453 m20-04-20243.055.000 kr.21.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden