Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Delfivej 15, Hårup

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 112 m².2.022.608 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden maj 2022
210k898k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat1.936.958 kr.Markedet · 1992592.144 kr.Markedet · 1993374.640 kr.Markedet · 1994537.488 kr.Markedet · 1995390.320 kr.Markedet · 1996723.408 kr.Markedet · 1997414.064 kr.Markedet · 1998846.832 kr.Markedet · 1999287.728 kr.Markedet · 2000991.648 kr.Markedet · 2001210.448 kr.Markedet · 2002831.712 kr.Markedet · 2003741.440 kr.Markedet · 2004927.360 kr.Markedet · 20051.150.240 kr.Markedet · 20061.116.976 kr.Markedet · 20071.747.760 kr.Markedet · 20081.459.136 kr.Markedet · 20091.666.896 kr.Markedet · 20101.555.568 kr.Markedet · 20111.214.416 kr.Markedet · 20121.633.296 kr.Markedet · 2013816.256 kr.Markedet · 20141.866.816 kr.Markedet · 20151.927.744 kr.Markedet · 20161.655.920 kr.Markedet · 20171.163.344 kr.Markedet · 20181.701.952 kr.Markedet · 20192.227.792 kr.Markedet · 20201.026.592 kr.Markedet · 20211.962.016 kr.Markedet · 20222.089.584 kr.Markedet · 20232.161.152 kr.Markedet · 20242.522.128 kr.Markedet · 20251.812.048 kr.Markedet · 20262.533.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²68 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²76 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²167 m10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²938 m15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²607 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²571 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²539 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²469 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²1,2 km25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²920 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden