Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Delfivej 17, Hårup

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 125 m².2.257.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.010.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,34 pct. siden feb. 2005
235k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.270.000 kr.I dag · vores estimat2.010.900 kr.Markedet · 1992660.875 kr.Markedet · 1993418.125 kr.Markedet · 1994599.875 kr.Markedet · 1995435.625 kr.Markedet · 1996807.375 kr.Markedet · 1997462.125 kr.Markedet · 1998945.125 kr.Markedet · 1999321.125 kr.Markedet · 20001.106.750 kr.Markedet · 2001234.875 kr.Markedet · 2002928.250 kr.Markedet · 2003827.500 kr.Markedet · 20041.035.000 kr.Markedet · 20051.283.750 kr.Markedet · 20061.246.625 kr.Markedet · 20071.950.625 kr.Markedet · 20081.628.500 kr.Markedet · 20091.860.375 kr.Markedet · 20101.736.125 kr.Markedet · 20111.355.375 kr.Markedet · 20121.822.875 kr.Markedet · 2013911.000 kr.Markedet · 20142.083.500 kr.Markedet · 20152.151.500 kr.Markedet · 20161.848.125 kr.Markedet · 20171.298.375 kr.Markedet · 20181.899.500 kr.Markedet · 20192.486.375 kr.Markedet · 20201.145.750 kr.Markedet · 20212.189.750 kr.Markedet · 20222.332.125 kr.Markedet · 20232.412.000 kr.Markedet · 20242.814.875 kr.Markedet · 20252.022.375 kr.Markedet · 20262.827.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²36 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²38 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²507 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²575 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²609 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²881 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²885 m09-02-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²204 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²1,2 km26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²167 m10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden