Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Delfivej 32, Hårup

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 123 m².2.221.257 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.004.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden maj 2008
231k986k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202419. maj 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat2.004.936 kr.Markedet · 1992650.301 kr.Markedet · 1993411.435 kr.Markedet · 1994590.277 kr.Markedet · 1995428.655 kr.Markedet · 1996794.457 kr.Markedet · 1997454.731 kr.Markedet · 1998930.003 kr.Markedet · 1999315.987 kr.Markedet · 20001.089.042 kr.Markedet · 2001231.117 kr.Markedet · 2002913.398 kr.Markedet · 2003814.260 kr.Markedet · 20041.018.440 kr.Markedet · 20051.263.210 kr.Markedet · 20061.226.679 kr.Markedet · 20071.919.415 kr.Markedet · 20081.602.444 kr.Markedet · 20091.830.609 kr.Markedet · 20101.708.347 kr.Markedet · 20111.333.689 kr.Markedet · 20121.793.709 kr.Markedet · 2013896.424 kr.Markedet · 20142.050.164 kr.Markedet · 20152.117.076 kr.Markedet · 20161.818.555 kr.Markedet · 20171.277.601 kr.Markedet · 20181.869.108 kr.Markedet · 20192.446.593 kr.Markedet · 20201.127.418 kr.Markedet · 20212.154.714 kr.Markedet · 20222.294.811 kr.Markedet · 20232.373.408 kr.Markedet · 20242.769.837 kr.Markedet · 20251.990.017 kr.Markedet · 20262.782.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²88 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²62 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²704 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²663 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²606 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²784 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²787 m09-02-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²116 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²1,1 km26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²1,1 km25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden