Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Delfivej 9, Hårup

Villa · 196 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 196 m².3.539.564 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.722.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,62 pct. siden mar. 2014
368k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.185.000 kr.I dag · vores estimat2.722.895 kr.Markedet · 19921.036.252 kr.Markedet · 1993655.620 kr.Markedet · 1994940.604 kr.Markedet · 1995683.060 kr.Markedet · 19961.265.964 kr.Markedet · 1997724.612 kr.Markedet · 19981.481.956 kr.Markedet · 1999503.524 kr.Markedet · 20001.735.384 kr.Markedet · 2001368.284 kr.Markedet · 20021.455.496 kr.Markedet · 20031.297.520 kr.Markedet · 20041.622.880 kr.Markedet · 20052.012.920 kr.Markedet · 20061.954.708 kr.Markedet · 20073.058.580 kr.Markedet · 20082.553.488 kr.Markedet · 20092.917.068 kr.Markedet · 20102.722.244 kr.Markedet · 20112.125.228 kr.Markedet · 20122.858.268 kr.Markedet · 20131.428.448 kr.Markedet · 20143.266.928 kr.Markedet · 20153.373.552 kr.Markedet · 20162.897.860 kr.Markedet · 20172.035.852 kr.Markedet · 20182.978.416 kr.Markedet · 20193.898.636 kr.Markedet · 20201.796.536 kr.Markedet · 20213.433.528 kr.Markedet · 20223.656.772 kr.Markedet · 20233.782.016 kr.Markedet · 20244.413.724 kr.Markedet · 20253.171.084 kr.Markedet · 20264.433.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²113 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²128 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Parosvej 150, Hårup
8530 Hjortshøj		180 m²210 m20-05-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²252 m05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Parosvej 35
8530 Hjortshøj		218 m²275 m21-07-20254.420.000 kr.20.275 kr./m²
Vanggårdsvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		210 m²849 m30-06-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²266 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²171 m30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Gammel Kaløvej 5
8530 Hjortshøj		184 m²1,2 km05-04-20253.075.000 kr.16.712 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²939 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden