Den Brede Gyde 5

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.214 kr/m².1.620.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDen gns: 13.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 15.085 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.331.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,76 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 895.000 kr.
28. nov. 2024 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
jun.Ejerskifte895.000 kr.
2022majEjerskifte775.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Den Brede Gyde 11 5550 Langeskov	190 m²	107 m	31-08-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Glambækvej 14 5550 Langeskov	103 m²	383 m	21-04-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Svalevænget 10 5550 Langeskov	109 m²	1,5 km	18-05-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Dalsvænget 14 5550 Langeskov	112 m²	1,5 km	28-08-2026	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Svalevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	1,6 km	02-03-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Glentevænget 14 5550 Langeskov	112 m²	1,6 km	30-11-2023	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Lærkevej 6 5550 Langeskov	108 m²	1,7 km	03-06-2024	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Falkevænget 6 5550 Langeskov	112 m²	1,8 km	03-04-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	265 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Hejrevænget 10 5550 Langeskov	113 m²	1,8 km	12-09-2024	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu