Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Digevangen 14

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 885 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.796 kr/m².3.197.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 18.371 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.660.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,50 pct. siden mar. 2022
302k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.657.500 kr.I dag · vores estimat2.660.296 kr.Markedet · 1992803.369 kr.Markedet · 1993618.737 kr.Markedet · 1994843.404 kr.Markedet · 1995304.580 kr.Markedet · 19961.208.743 kr.Markedet · 1997943.884 kr.Markedet · 19981.021.442 kr.Markedet · 19991.051.429 kr.Markedet · 2000970.260 kr.Markedet · 20011.221.303 kr.Markedet · 20021.185.350 kr.Markedet · 20031.289.912 kr.Markedet · 20041.338.582 kr.Markedet · 20051.753.062 kr.Markedet · 20061.017.360 kr.Markedet · 20071.671.736 kr.Markedet · 20081.553.829 kr.Markedet · 20091.973.647 kr.Markedet · 20101.738.618 kr.Markedet · 20111.006.684 kr.Markedet · 20121.657.763 kr.Markedet · 20131.197.910 kr.Markedet · 20141.585.229 kr.Markedet · 20152.432.872 kr.Markedet · 20162.463.958 kr.Markedet · 20171.104.652 kr.Markedet · 20182.808.102 kr.Markedet · 20192.149.173 kr.Markedet · 20202.906.070 kr.Markedet · 20213.116.293 kr.Markedet · 20222.759.275 kr.Markedet · 20233.032.612 kr.Markedet · 20243.096.197 kr.Markedet · 20253.420.402 kr.Markedet · 20262.944.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
2.660.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²36 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²95 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²61 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²43 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²318 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²353 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²131 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²86 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²138 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²393 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden