Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Digevangen 20

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.444 kr/m².2.870.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 18.371 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.581.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden sep. 2017
265k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.520.000 kr.I dag · vores estimat2.581.775 kr.Markedet · 1992706.146 kr.Markedet · 1993543.858 kr.Markedet · 1994741.336 kr.Markedet · 1995267.720 kr.Markedet · 19961.062.462 kr.Markedet · 1997829.656 kr.Markedet · 1998897.828 kr.Markedet · 1999924.186 kr.Markedet · 2000852.840 kr.Markedet · 20011.073.502 kr.Markedet · 20021.041.900 kr.Markedet · 20031.133.808 kr.Markedet · 20041.176.588 kr.Markedet · 20051.540.908 kr.Markedet · 2006894.240 kr.Markedet · 20071.469.424 kr.Markedet · 20081.365.786 kr.Markedet · 20091.734.798 kr.Markedet · 20101.528.212 kr.Markedet · 2011884.856 kr.Markedet · 20121.457.142 kr.Markedet · 20131.052.940 kr.Markedet · 20141.393.386 kr.Markedet · 20152.138.448 kr.Markedet · 20162.165.772 kr.Markedet · 2017970.968 kr.Markedet · 20182.468.268 kr.Markedet · 20191.889.082 kr.Markedet · 20202.554.380 kr.Markedet · 20212.739.162 kr.Markedet · 20222.425.350 kr.Markedet · 20232.665.608 kr.Markedet · 20242.721.498 kr.Markedet · 20253.006.468 kr.Markedet · 20262.588.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.581.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²95 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²53 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²84 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²20 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²140 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²110 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²158 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²516 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²309 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²511 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden