Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Digevangen 9

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.312 kr/m².2.564.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 18.371 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.325.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,95 pct. siden nov. 2019
240k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.195.000 kr.I dag · vores estimat2.325.514 kr.Markedet · 1992639.625 kr.Markedet · 1993492.625 kr.Markedet · 1994671.500 kr.Markedet · 1995242.500 kr.Markedet · 1996962.375 kr.Markedet · 1997751.500 kr.Markedet · 1998813.250 kr.Markedet · 1999837.125 kr.Markedet · 2000772.500 kr.Markedet · 2001972.375 kr.Markedet · 2002943.750 kr.Markedet · 20031.027.000 kr.Markedet · 20041.065.750 kr.Markedet · 20051.395.750 kr.Markedet · 2006810.000 kr.Markedet · 20071.331.000 kr.Markedet · 20081.237.125 kr.Markedet · 20091.571.375 kr.Markedet · 20101.384.250 kr.Markedet · 2011801.500 kr.Markedet · 20121.319.875 kr.Markedet · 2013953.750 kr.Markedet · 20141.262.125 kr.Markedet · 20151.937.000 kr.Markedet · 20161.961.750 kr.Markedet · 2017879.500 kr.Markedet · 20182.235.750 kr.Markedet · 20191.711.125 kr.Markedet · 20202.313.750 kr.Markedet · 20212.481.125 kr.Markedet · 20222.196.875 kr.Markedet · 20232.414.500 kr.Markedet · 20242.465.125 kr.Markedet · 20252.723.250 kr.Markedet · 20262.344.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²27 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²104 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²67 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²30 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²210 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²240 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²129 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²452 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Granen 6
9260 Gistrup		126 m²534 m15-06-20263.075.000 kr.24.405 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²245 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden