Djunkevej 11B, Dråby

Fritidshus · 72 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 72 m².1.794.312 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.303.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,04 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte940.000 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Bygget
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	55 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Hjuldampervej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	72 m²	479 m	03-12-2024	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Brigvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	69 m²	167 m	06-05-2025	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Asmandvej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	73 m²	831 m	07-10-2025	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²
Katamaranstien 5, Dråby 8400 Ebeltoft	66 m²	285 m	11-07-2026	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Brigvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	399 m	24-06-2025	1.680.000 kr.	26.250 kr./m²
Hjuldampervej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	416 m	01-09-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	445 m	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Panvej 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	1,1 km	07-07-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	529 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu