Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Døjholtvej 3, Nors

Villa · 250 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 13.790 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
13790 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 250 m².2.032.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.652.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden jun. 2015
655k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20152.695.000 kr.I dag · vores estimat2.652.292 kr.Markedet · 1992869.250 kr.Markedet · 1993953.500 kr.Markedet · 19941.093.250 kr.Markedet · 19951.209.750 kr.Markedet · 19961.044.250 kr.Markedet · 19971.363.500 kr.Markedet · 19981.381.250 kr.Markedet · 19991.522.000 kr.Markedet · 20001.244.000 kr.Markedet · 20011.301.500 kr.Markedet · 20021.436.250 kr.Markedet · 20031.275.500 kr.Markedet · 20041.400.250 kr.Markedet · 20051.237.500 kr.Markedet · 20061.691.500 kr.Markedet · 20072.041.500 kr.Markedet · 20082.147.750 kr.Markedet · 20092.489.250 kr.Markedet · 20101.861.500 kr.Markedet · 20112.082.250 kr.Markedet · 20121.804.500 kr.Markedet · 20132.245.500 kr.Markedet · 20141.411.250 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20161.685.500 kr.Markedet · 20171.987.000 kr.Markedet · 20182.362.250 kr.Markedet · 20192.040.000 kr.Markedet · 20202.472.500 kr.Markedet · 20212.759.000 kr.Markedet · 20222.988.250 kr.Markedet · 20232.781.750 kr.Markedet · 20242.867.000 kr.Markedet · 20252.610.000 kr.Markedet · 20262.890.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindingvej 40, Nors
7700 Thisted		228 m²858 m08-04-20262.200.000 kr.9.649 kr./m²
Ballerumvej 305, Tved
7700 Thisted		253 m²1,9 km15-02-20262.450.000 kr.9.684 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors
7700 Thisted		226 m²1,4 km14-03-20251.875.000 kr.8.296 kr./m²
Buskkærvej 5, Tved
7700 Thisted		267 m²1,8 km27-05-20262.125.000 kr.7.959 kr./m²
Ranselvej 18, Nors
7700 Thisted		225 m²2,3 km20-04-20261.608.800 kr.7.150 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²1,2 km02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²1,4 km07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²1,9 km07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²750 m30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²1,5 km14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden