Dollerupvej 10

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.245 kr/m².5.326.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerupvej gns: 48.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+6,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.587.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,99 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.633.839 kr.
I dag · vores estimat: 5.587.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.633.839 kr.
1989jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerupvej 22 2770 Kastrup	114 m²	123 m	20-08-2026	5.750.000 kr.	50.439 kr./m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	40 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Tømmerupvang 10 2770 Kastrup	114 m²	267 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Ryumgårdvej 67 2770 Kastrup	115 m²	426 m	17-12-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Egtvedvej 9 2770 Kastrup	114 m²	488 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Munkebjergvej 91 2770 Kastrup	116 m²	501 m	21-08-2026	5.945.000 kr.	51.250 kr./m²
Kragebøl Alle 14 2770 Kastrup	114 m²	502 m	01-03-2025	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	227 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	253 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	543 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu