Dollerupvej 7

Villa · 162 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.750 kr/m².6.109.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerupvej gns: 48.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering7.869.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,82 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.869.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.925.000 kr.
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	58 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Dollerupvej 22 2770 Kastrup	114 m²	175 m	20-08-2026	5.750.000 kr.	50.439 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	336 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	281 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	445 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	609 m	31-07-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	609 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	233 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Hundslundvej 30 2770 Kastrup	156 m²	350 m	13-07-2024	6.345.000 kr.	40.673 kr./m²
Kollundvej 21 2770 Kastrup	171 m²	214 m	23-04-2024	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu