Dr Mølle Stationsvej 36

Villa · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.171 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.536 kr/m².3.244.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDr gns: 20.340 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.290.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,35 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2015 · Alm. Salg: 910.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.290.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt på tvangsauktion910.500 kr.
2004mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Mølle Stationsvej 32 3120 Dronningmølle	130 m²	58 m	26-05-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 10 3120 Dronningmølle	86 m²	190 m	14-09-2025	3.050.000 kr.	35.465 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	738 m	03-01-2027	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	738 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Tranevej 1 3120 Dronningmølle	153 m²	814 m	17-02-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	728 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Spættevej 2 3120 Dronningmølle	162 m²	724 m	01-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Kragevej 6 3120 Dronningmølle	122 m²	759 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	127 m²	1,3 km	01-05-2025	3.695.000 kr.	29.094 kr./m²
Poppel Alle 16 3120 Dronningmølle	116 m²	699 m	01-06-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu