Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Dråbyvej 15

Villa · 179 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.176 kr/m².6.467.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDråbyvej gns: 36.347 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.051.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,86 pct. siden maj 1994
704k3,0M5,2M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 19941.142.025 kr.I dag · vores estimat6.051.175 kr.Markedet · 19921.186.770 kr.Markedet · 19931.041.959 kr.Markedet · 19941.166.364 kr.Markedet · 19951.130.206 kr.Markedet · 19961.411.236 kr.Markedet · 19971.661.836 kr.Markedet · 19982.050.624 kr.Markedet · 19992.231.235 kr.Markedet · 20002.134.038 kr.Markedet · 20012.064.228 kr.Markedet · 20022.578.674 kr.Markedet · 20032.358.325 kr.Markedet · 20042.536.251 kr.Markedet · 20053.224.685 kr.Markedet · 20064.615.873 kr.Markedet · 20074.024.815 kr.Markedet · 20084.065.269 kr.Markedet · 20093.168.300 kr.Markedet · 20103.405.296 kr.Markedet · 20112.949.383 kr.Markedet · 20123.045.148 kr.Markedet · 20132.983.393 kr.Markedet · 20143.692.591 kr.Markedet · 20153.967.893 kr.Markedet · 20164.223.684 kr.Markedet · 20174.836.580 kr.Markedet · 20185.593.571 kr.Markedet · 20194.969.577 kr.Markedet · 20205.592.318 kr.Markedet · 20216.644.301 kr.Markedet · 20225.552.043 kr.Markedet · 20235.975.915 kr.Markedet · 20247.062.087 kr.Markedet · 20257.943.841 kr.Markedet · 20268.012.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1994 · Alm. Salg
1.142.025 kr.
I dag · vores estimat
6.051.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg1.142.025 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dråbyvej 11
2610 Rødovre		170 m²35 m13-10-20246.500.000 kr.38.235 kr./m²
Dråbyvej 14
2610 Rødovre		148 m²30 m30-07-20255.100.000 kr.34.459 kr./m²
Viemosevej 78B
2610 Rødovre		186 m²85 m28-09-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²112 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Viemosebro 25
2610 Rødovre		179 m²737 m11-12-20237.300.000 kr.40.782 kr./m²
Viemosetoften 9
2610 Rødovre		160 m²101 m16-10-20256.150.000 kr.38.438 kr./m²
Viemosebro 1
2610 Rødovre		170 m²611 m22-02-20267.700.000 kr.45.294 kr./m²
Nørrevangen 9
2610 Rødovre		179 m²1,1 km03-11-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Viemosebro 21
2610 Rødovre		169 m²709 m20-05-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²77 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden