Drachmannsvej 16, Ballen

Villa · 118 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 118 m².3.273.202 kr.
2Vores vurdering4.497.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2206,49 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2004 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.497.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drachmannsvej 15, Ballen 8305 Samsø	111 m²	96 m	25-06-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Drachmannsvej 17, Ballen 8305 Samsø	104 m²	29 m	16-04-2026	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Havnevej 15, Ballen 8305 Samsø	117 m²	285 m	18-10-2025	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Ballenvej 47 8305 Samsø	116 m²	248 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Ballenvej 36C 8305 Samsø	117 m²	379 m	05-02-2024	1.895.000 kr.	16.197 kr./m²
Strandvejen 54, Ballen 8305 Samsø	120 m²	584 m	16-06-2024	4.750.000 kr.	39.583 kr./m²
Aavej 13, Ballen 8305 Samsø	110 m²	180 m	27-11-2023	2.625.000 kr.	23.864 kr./m²
Strandvejen 34A, Ballen 8305 Samsø	120 m²	794 m	20-04-2026	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Nylandsvej 18 8305 Samsø	100 m²	237 m	01-08-2026	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Søvej 3, Ballen 8305 Samsø	136 m²	424 m	08-11-2025	7.850.000 kr.	57.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu