Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8305 Samsø

Drachmannsvej 20, Ballen

Villa · 120 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.166 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 120 m².3.328.680 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.781.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1095,33 pct. siden feb. 2008
198k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202421. feb. 2008400.000 kr.I dag · vores estimat4.781.313 kr.Markedet · 1992451.920 kr.Markedet · 1993249.960 kr.Markedet · 1994244.800 kr.Markedet · 1995526.680 kr.Markedet · 1996596.160 kr.Markedet · 1997510.000 kr.Markedet · 1998561.720 kr.Markedet · 1999527.760 kr.Markedet · 2000490.080 kr.Markedet · 2001946.200 kr.Markedet · 2002806.760 kr.Markedet · 2003768.240 kr.Markedet · 2004663.240 kr.Markedet · 2005644.640 kr.Markedet · 2006997.320 kr.Markedet · 2007958.440 kr.Markedet · 20081.003.080 kr.Markedet · 20091.221.480 kr.Markedet · 2010818.040 kr.Markedet · 2011999.960 kr.Markedet · 2012567.600 kr.Markedet · 20131.114.320 kr.Markedet · 2014505.440 kr.Markedet · 2015869.040 kr.Markedet · 2016834.240 kr.Markedet · 20171.033.200 kr.Markedet · 2018838.080 kr.Markedet · 20191.509.240 kr.Markedet · 20201.961.640 kr.Markedet · 2021857.400 kr.Markedet · 20221.428.240 kr.Markedet · 20231.104.120 kr.Markedet · 20241.426.080 kr.Markedet · 20251.791.600 kr.Markedet · 20261.612.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2008 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.781.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009400.000 kr.
  • 2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drachmannsvej 15, Ballen
8305 Samsø		111 m²120 m25-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²
Drachmannsvej 17, Ballen
8305 Samsø		104 m²40 m16-04-20263.250.000 kr.31.250 kr./m²
Havnevej 15, Ballen
8305 Samsø		117 m²249 m18-10-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Ballenvej 47
8305 Samsø		116 m²221 m31-03-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Ballenvej 36C
8305 Samsø		117 m²353 m05-02-20241.895.000 kr.16.197 kr./m²
Strandvejen 54, Ballen
8305 Samsø		120 m²613 m16-06-20244.750.000 kr.39.583 kr./m²
Aavej 13, Ballen
8305 Samsø		110 m²145 m27-11-20232.625.000 kr.23.864 kr./m²
Strandvejen 34A, Ballen
8305 Samsø		120 m²823 m20-04-20262.600.000 kr.21.667 kr./m²
Søvej 3, Ballen
8305 Samsø		136 m²388 m08-11-20257.850.000 kr.57.721 kr./m²
Nylandsvej 18
8305 Samsø		100 m²273 m01-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden