Drejø Brovej 6, Drejø, 5700 Svendborg — Fritidshus / sommerhus · 31 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 857 m², 1 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 857 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.638 kr/m².1.716.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering564.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2010 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 564.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevænget 2, Tåsinge 5700 Svendborg	46 m²	15,7 km	09-10-2026	800.000 kr.	17.391 kr./m²
Valborgs Kasse 56, Thurø 5700 Svendborg	39 m²	18,0 km	01-09-2024	3.500.000 kr.	89.744 kr./m²
Valborgs Kasse 22, Thurø 5700 Svendborg	40 m²	18,1 km	25-06-2024	1.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Valborgs Kasse 72, Thurø 5700 Svendborg	45 m²	18,1 km	07-05-2024	3.145.000 kr.	69.889 kr./m²
Slåenvænget 2, Tåsinge 5700 Svendborg	56 m²	15,8 km	05-05-2026	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²
Engelsødvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	15,5 km	21-08-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Stenkløvervej 11, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	15,6 km	14-11-2025	1.855.000 kr.	31.983 kr./m²
Røllikevænget 8, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	15,6 km	24-02-2026	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	15,8 km	03-06-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	15,8 km	30-10-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu