Drosselvangen 6, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 106 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 106 m².1.583.958 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.759.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,88 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvangen 3, Rønne 3700 Rønne	123 m²	35 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Fasanvangen 5, Rønne 3700 Rønne	104 m²	99 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Åvej 40, Rønne 3700 Rønne	99 m²	181 m	17-07-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Åvej 36, Rønne 3700 Rønne	99 m²	223 m	12-05-2026	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²
Østerled 71, Rønne 3700 Rønne	113 m²	270 m	08-01-2024	1.451.000 kr.	12.841 kr./m²
Smallesund 111, Rønne 3700 Rønne	116 m²	70 m	02-04-2024	1.365.000 kr.	11.767 kr./m²
Mejsevangen 7, Rønne 3700 Rønne	114 m²	236 m	06-10-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Østerled 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	283 m	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Åbakken 10, Rønne 3700 Rønne	113 m²	497 m	10-07-2026	1.412.500 kr.	12.500 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	900 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu