Drosselvangen 8, Rønne

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 125 m².1.867.875 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.199.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,42 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2012 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1998majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvangen 3, Rønne 3700 Rønne	123 m²	44 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Smallesund 97, Rønne 3700 Rønne	125 m²	185 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	147 m	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne 3700 Rønne	121 m²	344 m	29-02-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Banevangen 6, Rønne 3700 Rønne	125 m²	625 m	21-11-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Smallesund 111, Rønne 3700 Rønne	116 m²	81 m	02-04-2024	1.365.000 kr.	11.767 kr./m²
Rugmarken 16, Rønne 3700 Rønne	130 m²	353 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne 3700 Rønne	132 m²	260 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Åvej 15, Rønne 3700 Rønne	130 m²	398 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Hallandsvej 3, Rønne 3700 Rønne	125 m²	742 m	11-12-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu