Duevej 1, d

Rækkehus · 60 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 866 m², 1 værelser, opført i 1947. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1947
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 95 m²
Erhvervsareal: 92 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.047 kr/m².3.638.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.658.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,44 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyngen 2B 2680 Solrød Strand	62 m²	1,7 km	23-04-2024	2.425.000 kr.	39.113 kr./m²
Hindbærhaven 5, st. 5 2680 Solrød Strand	44 m²	864 m	14-05-2025	1.657.000 kr.	37.659 kr./m²
Hindbærhaven 5, st. 7 2680 Solrød Strand	44 m²	864 m	19-08-2024	1.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 3 2680 Solrød Strand	82 m²	1,7 km	12-03-2026	3.495.000 kr.	42.622 kr./m²
Lyngvænget 3 2680 Solrød Strand	93 m²	1,1 km	10-03-2026	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Lyngvænget 1 2680 Solrød Strand	95 m²	1,1 km	01-07-2026	4.175.000 kr.	43.947 kr./m²
Solrød Strandvej 116H 2680 Solrød Strand	105 m²	124 m	05-05-2025	5.995.000 kr.	57.095 kr./m²
Havfruens Kvarter 3 2680 Solrød Strand	93 m²	1,9 km	03-03-2025	3.495.000 kr.	37.581 kr./m²
Solrød Strandvej 116G 2680 Solrød Strand	107 m²	131 m	29-05-2026	6.150.000 kr.	57.477 kr./m²
Lærkevænget 3A 2680 Solrød Strand	95 m²	1,8 km	18-02-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu