Duevej 11

Villa · 106 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.502 kr/m².6.201.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuevej gns: 53.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²+27,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering5.578.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,03 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2001 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.578.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2001jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011835.000 kr.
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 33 2680 Solrød Strand	149 m²	214 m	04-07-2024	7.900.000 kr.	53.020 kr./m²
Duevej 29 2680 Solrød Strand	170 m²	162 m	31-05-2024	7.395.000 kr.	43.500 kr./m²
Duevej 43 2680 Solrød Strand	182 m²	288 m	04-08-2024	12.500.000 kr.	68.681 kr./m²
Birkegaardsalle 18 2680 Solrød Strand	109 m²	126 m	21-09-2025	5.750.000 kr.	52.752 kr./m²
Koglevej 1 2680 Solrød Strand	110 m²	106 m	30-11-2025	4.745.000 kr.	43.136 kr./m²
Aspevej 5 2680 Solrød Strand	108 m²	314 m	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Fuglesangsvej 8 2680 Solrød Strand	105 m²	400 m	26-01-2025	4.550.000 kr.	43.333 kr./m²
Østre Grænsevej 13 2680 Solrød Strand	107 m²	516 m	30-11-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 13 2680 Solrød Strand	107 m²	516 m	23-10-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²
Kellermanns Allé 3 2680 Solrød Strand	102 m²	407 m	14-03-2024	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu