Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Dybdalvej 6, Drastrup

Landejendom · 173 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 3.267 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Grundareal
3267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
1

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.844 kr/m².6.094.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1959-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.998.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden maj 2024
147k3,9M7,7M11,5M15,3M199319992003200620092013201620192022202514. maj 20245.800.000 kr.I dag · vores estimat5.998.135 kr.Markedet · 19931.112.217 kr.Markedet · 19962.850.694 kr.Markedet · 19982.493.103 kr.Markedet · 19991.104.259 kr.Markedet · 20012.194.159 kr.Markedet · 20023.668.292 kr.Markedet · 20037.637.777 kr.Markedet · 20041.754.739 kr.Markedet · 20052.476.841 kr.Markedet · 20062.316.989 kr.Markedet · 2007146.704 kr.Markedet · 20081.817.192 kr.Markedet · 20092.197.619 kr.Markedet · 20115.095.715 kr.Markedet · 2012274.897 kr.Markedet · 20131.470.500 kr.Markedet · 20141.470.500 kr.Markedet · 20151.251.655 kr.Markedet · 20161.329.505 kr.Markedet · 20171.567.726 kr.Markedet · 2018450.838 kr.Markedet · 20195.225.811 kr.Markedet · 20201.550.080 kr.Markedet · 20212.096.933 kr.Markedet · 20221.833.454 kr.Markedet · 20232.928.544 kr.Markedet · 20245.799.998 kr.Markedet · 202514.687.527 kr.Markedet · 20262.076.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.998.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²1,2 km28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²1,8 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²3,5 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²2,9 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup
8960 Randers SØ		133 m²2,7 km21-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²2,6 km26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²5,7 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev
8960 Randers SØ		186 m²6,1 km30-04-202528.300.000 kr.152.151 kr./m²
Pinborgvej 3, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		119 m²4,2 km30-04-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Grenåvej 240, Virring Mark
8960 Randers SØ		115 m²4,0 km09-09-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden