Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyssevænget 8B

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 537 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.391 kr/m².6.230.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 44.516 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.026.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,40 pct. siden dec. 2006
533k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20063.100.000 kr.I dag · vores estimat6.026.414 kr.Markedet · 19921.017.596 kr.Markedet · 1993532.516 kr.Markedet · 19941.088.214 kr.Markedet · 1995823.832 kr.Markedet · 19961.474.134 kr.Markedet · 19971.349.916 kr.Markedet · 19981.664.816 kr.Markedet · 19991.490.884 kr.Markedet · 20001.751.112 kr.Markedet · 20012.040.686 kr.Markedet · 20022.061.590 kr.Markedet · 20032.358.936 kr.Markedet · 20042.333.342 kr.Markedet · 20052.917.716 kr.Markedet · 20063.508.254 kr.Markedet · 20073.712.202 kr.Markedet · 20083.812.970 kr.Markedet · 20092.804.620 kr.Markedet · 20102.850.582 kr.Markedet · 20112.727.436 kr.Markedet · 20122.948.804 kr.Markedet · 20133.491.906 kr.Markedet · 20143.724.530 kr.Markedet · 20153.836.822 kr.Markedet · 20164.347.630 kr.Markedet · 20174.391.582 kr.Markedet · 20184.690.000 kr.Markedet · 20194.636.534 kr.Markedet · 20205.051.130 kr.Markedet · 20216.023.300 kr.Markedet · 20226.152.074 kr.Markedet · 20236.544.158 kr.Markedet · 20246.747.972 kr.Markedet · 20258.385.452 kr.Markedet · 20268.233.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.026.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 10B
2700 Brønshøj		137 m²29 m07-01-20244.695.000 kr.34.270 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²410 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²628 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Dyssevænget 25B
2700 Brønshøj		109 m²284 m16-12-20246.100.000 kr.55.963 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²809 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²318 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²182 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²383 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²143 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²492 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden