Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Edelsborgvej 20

Villa · 148 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 865 m², 8 værelser, opført i 1951. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
865 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.285 kr/m².4.097.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEdelsborgvej gns: 26.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.185.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,88 pct. siden feb. 2026
516k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20263.675.000 kr.I dag · vores estimat4.185.100 kr.Markedet · 1992750.952 kr.Markedet · 1993769.008 kr.Markedet · 1994775.816 kr.Markedet · 1995694.120 kr.Markedet · 1996797.424 kr.Markedet · 19971.028.156 kr.Markedet · 1998977.096 kr.Markedet · 1999971.768 kr.Markedet · 2000933.584 kr.Markedet · 20011.319.864 kr.Markedet · 20021.290.264 kr.Markedet · 20031.196.284 kr.Markedet · 2004809.856 kr.Markedet · 20051.648.424 kr.Markedet · 20062.048.172 kr.Markedet · 20071.950.196 kr.Markedet · 20082.013.392 kr.Markedet · 20091.325.340 kr.Markedet · 20102.087.540 kr.Markedet · 20112.128.092 kr.Markedet · 20121.884.928 kr.Markedet · 20131.944.572 kr.Markedet · 20142.097.160 kr.Markedet · 20152.195.876 kr.Markedet · 20162.275.056 kr.Markedet · 20172.592.812 kr.Markedet · 20182.318.716 kr.Markedet · 20192.612.792 kr.Markedet · 20202.629.220 kr.Markedet · 20213.314.312 kr.Markedet · 20223.302.768 kr.Markedet · 20233.549.928 kr.Markedet · 20243.330.000 kr.Markedet · 20253.373.512 kr.Markedet · 20263.583.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.185.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelsborgvej 18
8660 Skanderborg		159 m²38 m05-09-20244.400.000 kr.27.673 kr./m²
Ladegårdsbakken 3
8660 Skanderborg		152 m²163 m12-03-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²343 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²
Elisabeths Vænge 26, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		152 m²584 m06-11-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Kildeparken 34
8660 Skanderborg		150 m²849 m04-10-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Egholmsvej 41
8660 Skanderborg		147 m²943 m13-05-20255.995.000 kr.40.782 kr./m²
Kristiansvej 1
8660 Skanderborg		145 m²855 m14-07-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²826 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Kildeparken 36
8660 Skanderborg		155 m²835 m23-02-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²1,2 km23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden