Edelsborgvej 37

Villa · 170 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.768 kr/m².5.604.586 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEdelsborgvej gns: 26.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+7,20 pct.
3Vores vurdering6.481.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,78 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.481.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.495.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edelsborgvej 18 8660 Skanderborg	159 m²	37 m	05-09-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²
Edelsborgvej 20 8660 Skanderborg	148 m²	26 m	20-06-2025	3.675.000 kr.	24.831 kr./m²
Sarabjerg 2 8660 Skanderborg	170 m²	305 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	31.765 kr./m²
Ladegårdsbakken 14 8660 Skanderborg	180 m²	138 m	02-07-2026	3.550.862 kr.	19.727 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24 8660 Skanderborg	170 m²	620 m	24-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Elisabeths Vænge 4, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	166 m²	616 m	14-06-2025	6.195.000 kr.	37.319 kr./m²
Augustas Vænge 46, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	174 m²	648 m	13-02-2025	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Oddervej 16 8660 Skanderborg	184 m²	231 m	25-02-2025	7.900.000 kr.	42.935 kr./m²
Ladegårdsbakken 3 8660 Skanderborg	152 m²	189 m	12-03-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Sølystvej 14 8660 Skanderborg	152 m²	370 m	01-03-2026	8.275.000 kr.	54.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu