Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Edelsvej 28

Villa · 188 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.382 kr/m².4.837.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEdelsvej gns: 23.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.572.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,95 pct. siden dec. 2022
740k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.895.000 kr.I dag · vores estimat4.572.681 kr.Markedet · 1992739.968 kr.Markedet · 1993849.760 kr.Markedet · 1994893.188 kr.Markedet · 1995968.200 kr.Markedet · 19961.140.596 kr.Markedet · 19971.443.840 kr.Markedet · 19981.395.336 kr.Markedet · 19991.249.448 kr.Markedet · 20001.230.084 kr.Markedet · 20011.354.916 kr.Markedet · 20021.433.876 kr.Markedet · 20031.377.852 kr.Markedet · 20041.524.304 kr.Markedet · 20051.567.356 kr.Markedet · 20061.854.244 kr.Markedet · 20072.339.660 kr.Markedet · 20083.018.152 kr.Markedet · 20092.484.232 kr.Markedet · 20102.202.608 kr.Markedet · 20112.821.880 kr.Markedet · 20122.436.104 kr.Markedet · 20132.875.272 kr.Markedet · 20142.424.636 kr.Markedet · 20152.466.748 kr.Markedet · 20162.588.384 kr.Markedet · 20173.318.764 kr.Markedet · 20182.612.072 kr.Markedet · 20192.556.988 kr.Markedet · 20202.983.184 kr.Markedet · 20213.527.256 kr.Markedet · 20223.179.644 kr.Markedet · 20233.853.060 kr.Markedet · 20243.497.176 kr.Markedet · 20253.435.700 kr.Markedet · 20263.624.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.572.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelsvej 22
6700 Esbjerg		197 m²79 m28-05-20254.200.000 kr.21.320 kr./m²
Edelsvej 30
6700 Esbjerg		126 m²22 m19-08-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Birkedals Alle 11
6700 Esbjerg		186 m²287 m24-10-20254.850.000 kr.26.075 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²160 m12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²736 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Frihedsvej 35
6700 Esbjerg		177 m²406 m17-06-20255.050.500 kr.28.534 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²937 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Kirkegade 149
6700 Esbjerg		199 m²475 m29-05-20269.900.000 kr.49.749 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²986 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²693 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden