Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Edelsvej 3

Villa · 131 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.286 kr/m².3.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEdelsvej gns: 23.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.000.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,37 pct. siden jun. 2016
516k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.348.000 kr.I dag · vores estimat3.000.968 kr.Markedet · 1992515.616 kr.Markedet · 1993592.120 kr.Markedet · 1994622.381 kr.Markedet · 1995674.650 kr.Markedet · 1996794.777 kr.Markedet · 19971.006.080 kr.Markedet · 1998972.282 kr.Markedet · 1999870.626 kr.Markedet · 2000857.133 kr.Markedet · 2001944.117 kr.Markedet · 2002999.137 kr.Markedet · 2003960.099 kr.Markedet · 20041.062.148 kr.Markedet · 20051.092.147 kr.Markedet · 20061.292.053 kr.Markedet · 20071.630.295 kr.Markedet · 20082.103.074 kr.Markedet · 20091.731.034 kr.Markedet · 20101.534.796 kr.Markedet · 20111.966.310 kr.Markedet · 20121.697.498 kr.Markedet · 20132.003.514 kr.Markedet · 20141.689.507 kr.Markedet · 20151.718.851 kr.Markedet · 20161.803.608 kr.Markedet · 20172.312.543 kr.Markedet · 20181.820.114 kr.Markedet · 20191.781.731 kr.Markedet · 20202.128.750 kr.Markedet · 20212.456.250 kr.Markedet · 20222.215.603 kr.Markedet · 20232.684.845 kr.Markedet · 20242.436.862 kr.Markedet · 20252.394.025 kr.Markedet · 20262.267.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.348.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.348.000 kr.
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelsvej 30
6700 Esbjerg		126 m²256 m19-08-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Edelsvej 22
6700 Esbjerg		197 m²155 m28-05-20254.200.000 kr.21.320 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²164 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²329 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Torvegade 137
6700 Esbjerg		137 m²276 m07-06-20264.680.000 kr.34.161 kr./m²
Gormsgade 16
6700 Esbjerg		133 m²532 m01-04-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²274 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²710 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²451 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²775 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden