Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Egebækvej 23, Gl Holte

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 135 m².5.969.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.018.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,95 pct. siden jan. 2015
944k3,1M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20153.500.000 kr.I dag · vores estimat6.018.238 kr.Markedet · 1992971.055 kr.Markedet · 19931.056.645 kr.Markedet · 19941.106.595 kr.Markedet · 19951.370.115 kr.Markedet · 19961.354.725 kr.Markedet · 19971.371.870 kr.Markedet · 19981.835.865 kr.Markedet · 19991.889.730 kr.Markedet · 20001.893.240 kr.Markedet · 20012.214.405 kr.Markedet · 20022.227.500 kr.Markedet · 20032.292.435 kr.Markedet · 20042.557.575 kr.Markedet · 20052.756.700 kr.Markedet · 20064.042.305 kr.Markedet · 20073.951.720 kr.Markedet · 20083.409.830 kr.Markedet · 20093.491.370 kr.Markedet · 20103.985.200 kr.Markedet · 20114.359.285 kr.Markedet · 20122.727.810 kr.Markedet · 20133.289.545 kr.Markedet · 20143.878.415 kr.Markedet · 20153.984.390 kr.Markedet · 20163.878.685 kr.Markedet · 20174.062.150 kr.Markedet · 20183.807.675 kr.Markedet · 20194.609.980 kr.Markedet · 20204.748.220 kr.Markedet · 20216.190.290 kr.Markedet · 20227.515.720 kr.Markedet · 20236.327.180 kr.Markedet · 20246.092.820 kr.Markedet · 20256.715.035 kr.Markedet · 20267.770.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.018.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikhanebakken 52, Gl Holte
2840 Holte		136 m²211 m08-02-20256.700.000 kr.49.265 kr./m²
Pilekæret 29, Gl Holte
2840 Holte		155 m²113 m01-07-20256.810.000 kr.43.935 kr./m²
Ørnebakken 25, Gl Holte
2840 Holte		154 m²207 m01-05-20269.850.000 kr.63.961 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Holte
2840 Holte		132 m²1,3 km14-08-20266.995.000 kr.52.992 kr./m²
Højleddet 28, Gl Holte
2840 Holte		134 m²1,4 km28-10-20257.595.000 kr.56.679 kr./m²
Havrevænget 20, Gl Holte
2840 Holte		140 m²1,2 km14-07-20268.200.000 kr.58.571 kr./m²
Havrevænget 25, Gl Holte
2840 Holte		140 m²1,3 km05-06-20245.500.000 kr.39.286 kr./m²
Kikhanebakken 20, Gl Holte
2840 Holte		160 m²139 m23-06-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Pilekæret 3
2840 Holte		160 m²188 m28-02-20267.350.000 kr.45.938 kr./m²
Smutgærde 4, Søllerød
2840 Holte		143 m²1,4 km06-05-20249.200.000 kr.64.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden