Egebækvej 33, Gl Holte

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 150 m².6.633.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering8.470.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1513,42 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1992 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. jul. 1993 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.470.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
1993jul.Ejerskifte525.000 kr.
1992dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekæret 29, Gl Holte 2840 Holte	155 m²	151 m	01-07-2025	6.810.000 kr.	43.935 kr./m²
Ørnebakken 25, Gl Holte 2840 Holte	154 m²	342 m	01-05-2026	9.850.000 kr.	63.961 kr./m²
Kikhanebakken 20, Gl Holte 2840 Holte	160 m²	269 m	23-06-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Pilekæret 3 2840 Holte	160 m²	317 m	28-02-2026	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Kikhanebakken 52, Gl Holte 2840 Holte	136 m²	260 m	08-02-2025	6.700.000 kr.	49.265 kr./m²
Kikhanebakken 60, Gl Holte 2840 Holte	163 m²	331 m	04-08-2025	6.762.000 kr.	41.485 kr./m²
Kikhanebakken 30, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	161 m	02-09-2025	7.550.000 kr.	43.143 kr./m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte 2840 Holte	164 m²	823 m	20-10-2024	8.250.000 kr.	50.305 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	1,2 km	25-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Kildeåsen 5, Gl Holte 2840 Holte	156 m²	1,3 km	18-03-2025	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu