Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Egebækvej 5, Gl Holte

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 160 m².7.075.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.455.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,96 pct. siden okt. 2006
1,1M3,7M6,2M8,8M11,3M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20064.750.000 kr.I dag · vores estimat7.455.396 kr.Markedet · 19921.150.880 kr.Markedet · 19931.252.320 kr.Markedet · 19941.311.520 kr.Markedet · 19951.623.840 kr.Markedet · 19961.605.600 kr.Markedet · 19971.625.920 kr.Markedet · 19982.175.840 kr.Markedet · 19992.239.680 kr.Markedet · 20002.243.840 kr.Markedet · 20012.624.480 kr.Markedet · 20022.640.000 kr.Markedet · 20032.716.960 kr.Markedet · 20043.031.200 kr.Markedet · 20053.267.200 kr.Markedet · 20064.790.880 kr.Markedet · 20074.683.520 kr.Markedet · 20084.041.280 kr.Markedet · 20094.137.920 kr.Markedet · 20104.723.200 kr.Markedet · 20115.166.560 kr.Markedet · 20123.232.960 kr.Markedet · 20133.898.720 kr.Markedet · 20144.596.640 kr.Markedet · 20154.722.240 kr.Markedet · 20164.596.960 kr.Markedet · 20174.814.400 kr.Markedet · 20184.512.800 kr.Markedet · 20195.463.680 kr.Markedet · 20205.627.520 kr.Markedet · 20217.336.640 kr.Markedet · 20228.907.520 kr.Markedet · 20237.498.880 kr.Markedet · 20247.221.120 kr.Markedet · 20257.958.560 kr.Markedet · 20269.209.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.455.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekæret 3
2840 Holte		160 m²29 m28-02-20267.350.000 kr.45.938 kr./m²
Kikhanebakken 20, Gl Holte
2840 Holte		160 m²170 m23-06-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Kikhanebakken 60, Gl Holte
2840 Holte		163 m²286 m04-08-20256.762.000 kr.41.485 kr./m²
Ørnebakken 25, Gl Holte
2840 Holte		154 m²158 m01-05-20269.850.000 kr.63.961 kr./m²
Pilekæret 29, Gl Holte
2840 Holte		155 m²226 m01-07-20256.810.000 kr.43.935 kr./m²
Ørnebakken 21, Gl Holte
2840 Holte		175 m²134 m21-01-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte
2840 Holte		164 m²751 m20-10-20248.250.000 kr.50.305 kr./m²
Kikhanebakken 30, Gl Holte
2840 Holte		175 m²268 m02-09-20257.550.000 kr.43.143 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte
2840 Holte		158 m²1,0 km25-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Ørnebakken 1, Gl Holte
2840 Holte		180 m²158 m30-09-20248.500.000 kr.47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden