Egeparken 17

Villa · 228 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 808 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.650 kr/m².2.348.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 10.453 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-25,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.075.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,82 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.625.000 kr.
2010Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 11 7430 Ikast	209 m²	75 m	07-11-2023	1.825.000 kr.	8.732 kr./m²
Egeparken 46 7430 Ikast	175 m²	37 m	23-09-2026	3.395.000 kr.	19.400 kr./m²
Egeparken 46 7430 Ikast	175 m²	37 m	23-01-2024	1.460.000 kr.	8.343 kr./m²
Egeparken 28 7430 Ikast	152 m²	144 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Egeparken 1 7430 Ikast	168 m²	999,0 km	13-06-2026	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Akacieparken 28 7430 Ikast	232 m²	254 m	27-05-2026	2.195.000 kr.	9.461 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	563 m	11-06-2026	3.250.000 kr.	14.254 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	563 m	23-10-2024	3.275.000 kr.	14.364 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	161 m	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
Akacieparken 12 7430 Ikast	245 m²	176 m	20-05-2025	1.985.000 kr.	8.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu