Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egernvej 33, Strandhuse

Villa · 247 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.321 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 247 m².5.317.169 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.048.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,68 pct. siden apr. 2025
984k2,8M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.700.000 kr.I dag · vores estimat6.048.017 kr.Markedet · 19921.130.766 kr.Markedet · 19931.079.637 kr.Markedet · 19941.146.080 kr.Markedet · 19951.064.570 kr.Markedet · 19961.427.660 kr.Markedet · 19971.770.002 kr.Markedet · 19981.642.797 kr.Markedet · 19991.902.147 kr.Markedet · 20001.754.688 kr.Markedet · 20011.999.465 kr.Markedet · 20022.124.694 kr.Markedet · 20031.996.748 kr.Markedet · 20042.179.775 kr.Markedet · 20052.773.316 kr.Markedet · 20062.915.094 kr.Markedet · 20073.356.236 kr.Markedet · 20083.424.902 kr.Markedet · 20093.269.045 kr.Markedet · 20102.946.216 kr.Markedet · 20112.907.437 kr.Markedet · 20123.010.930 kr.Markedet · 20132.891.382 kr.Markedet · 20142.697.240 kr.Markedet · 20153.357.718 kr.Markedet · 20162.899.780 kr.Markedet · 20172.857.296 kr.Markedet · 20183.411.070 kr.Markedet · 20193.194.204 kr.Markedet · 20203.527.654 kr.Markedet · 20213.884.816 kr.Markedet · 20224.100.941 kr.Markedet · 20233.984.604 kr.Markedet · 20244.061.421 kr.Markedet · 20254.336.826 kr.Markedet · 20264.095.260 kr.Markedet · 20278.094.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.048.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 37, Strandhuse
6000 Kolding		225 m²75 m12-11-20233.325.000 kr.14.778 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse
6000 Kolding		224 m²189 m02-07-20254.600.000 kr.20.536 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²209 m12-12-20243.725.000 kr.17.654 kr./m²
Egernvej 82, Strandhuse
6000 Kolding		191 m²268 m13-04-20244.400.000 kr.23.037 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²82 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²
Egernvej 17, Strandhuse
6000 Kolding		174 m²105 m08-05-20263.790.000 kr.21.782 kr./m²
Egernvej 35, Strandhuse
6000 Kolding		169 m²35 m11-08-20263.200.000 kr.18.935 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²133 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²254 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²100 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden