Menu
For mæglere Log ind
Egernvej 35, Strandhuse
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egernvej 35, Strandhuse

Villa · 169 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 169 m².3.638.063 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.942.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden sep. 1995
673k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19951.080.000 kr.30. nov. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat3.942.761 kr.Markedet · 1992773.682 kr.Markedet · 1993738.699 kr.Markedet · 1994784.160 kr.Markedet · 1995728.390 kr.Markedet · 1996976.820 kr.Markedet · 19971.211.054 kr.Markedet · 19981.124.019 kr.Markedet · 19991.301.469 kr.Markedet · 20001.200.576 kr.Markedet · 20011.368.055 kr.Markedet · 20021.453.738 kr.Markedet · 20031.366.196 kr.Markedet · 20041.491.425 kr.Markedet · 20051.897.532 kr.Markedet · 20061.994.538 kr.Markedet · 20072.296.372 kr.Markedet · 20082.343.354 kr.Markedet · 20092.236.715 kr.Markedet · 20102.015.832 kr.Markedet · 20111.989.299 kr.Markedet · 20122.060.110 kr.Markedet · 20131.978.314 kr.Markedet · 20141.845.480 kr.Markedet · 20152.297.386 kr.Markedet · 20162.027.155 kr.Markedet · 20171.954.992 kr.Markedet · 20182.333.890 kr.Markedet · 20192.185.508 kr.Markedet · 20202.413.658 kr.Markedet · 20212.656.849 kr.Markedet · 20222.805.907 kr.Markedet · 20232.726.308 kr.Markedet · 20242.778.867 kr.Markedet · 20252.967.302 kr.Markedet · 20262.802.020 kr.Markedet · 20275.538.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1995 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.942.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²101 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²91 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²193 m28-07-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Egernvej 17, Strandhuse
6000 Kolding		174 m²89 m08-05-20263.790.000 kr.21.782 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²231 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²166 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²101 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse
6000 Kolding		155 m²247 m08-10-20252.330.000 kr.15.032 kr./m²
Egernvej 4, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²283 m03-08-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Egernvej 82, Strandhuse
6000 Kolding		191 m²272 m13-04-20244.400.000 kr.23.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden