Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egernvej 44, Strandhuse

Villa · 189 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 189 m².4.068.603 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.323.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,55 pct. siden dec. 2017
753k2,1M3,5M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20172.930.000 kr.I dag · vores estimat4.323.330 kr.Markedet · 1992865.242 kr.Markedet · 1993826.119 kr.Markedet · 1994876.960 kr.Markedet · 1995814.590 kr.Markedet · 19961.092.420 kr.Markedet · 19971.354.374 kr.Markedet · 19981.257.039 kr.Markedet · 19991.455.489 kr.Markedet · 20001.342.656 kr.Markedet · 20011.529.955 kr.Markedet · 20021.625.778 kr.Markedet · 20031.527.876 kr.Markedet · 20041.667.925 kr.Markedet · 20052.122.092 kr.Markedet · 20062.230.578 kr.Markedet · 20072.568.132 kr.Markedet · 20082.620.674 kr.Markedet · 20092.501.415 kr.Markedet · 20102.254.392 kr.Markedet · 20112.224.719 kr.Markedet · 20122.303.910 kr.Markedet · 20132.212.434 kr.Markedet · 20142.063.880 kr.Markedet · 20152.569.266 kr.Markedet · 20162.218.860 kr.Markedet · 20172.186.352 kr.Markedet · 20182.610.090 kr.Markedet · 20192.444.148 kr.Markedet · 20202.699.298 kr.Markedet · 20212.972.592 kr.Markedet · 20223.137.967 kr.Markedet · 20233.048.948 kr.Markedet · 20243.107.727 kr.Markedet · 20253.318.462 kr.Markedet · 20263.137.022 kr.Markedet · 20276.194.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.323.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 82, Strandhuse
6000 Kolding		191 m²271 m13-04-20244.400.000 kr.23.037 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²172 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²
Egernvej 17, Strandhuse
6000 Kolding		174 m²147 m08-05-20263.790.000 kr.21.782 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²89 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²228 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 35, Strandhuse
6000 Kolding		169 m²109 m11-08-20263.200.000 kr.18.935 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²171 m12-12-20243.725.000 kr.17.654 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²201 m28-07-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²161 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²171 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden