Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egernvej 47, Strandhuse

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 177 m².3.810.279 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.755.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden mar. 2022
705k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20221.593.962 kr.31. jul. 20253.675.000 kr.I dag · vores estimat3.755.719 kr.Markedet · 1992810.306 kr.Markedet · 1993773.667 kr.Markedet · 1994821.280 kr.Markedet · 1995762.870 kr.Markedet · 19961.023.060 kr.Markedet · 19971.268.382 kr.Markedet · 19981.177.227 kr.Markedet · 19991.363.077 kr.Markedet · 20001.257.408 kr.Markedet · 20011.432.815 kr.Markedet · 20021.522.554 kr.Markedet · 20031.430.868 kr.Markedet · 20041.562.025 kr.Markedet · 20051.987.356 kr.Markedet · 20062.088.954 kr.Markedet · 20072.405.076 kr.Markedet · 20082.454.282 kr.Markedet · 20092.342.595 kr.Markedet · 20102.111.256 kr.Markedet · 20112.083.467 kr.Markedet · 20122.157.630 kr.Markedet · 20132.071.962 kr.Markedet · 20141.932.840 kr.Markedet · 20152.406.138 kr.Markedet · 20162.123.115 kr.Markedet · 20172.047.536 kr.Markedet · 20182.444.370 kr.Markedet · 20192.288.964 kr.Markedet · 20202.527.914 kr.Markedet · 20212.782.617 kr.Markedet · 20222.938.731 kr.Markedet · 20232.855.364 kr.Markedet · 20242.910.411 kr.Markedet · 20253.107.766 kr.Markedet · 20262.934.660 kr.Markedet · 20275.800.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2022 · Alm. Salg
1.593.962 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.755.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.593.962 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 17, Strandhuse
6000 Kolding		174 m²185 m08-05-20263.790.000 kr.21.782 kr./m²
Egernvej 35, Strandhuse
6000 Kolding		169 m²101 m11-08-20263.200.000 kr.18.935 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²199 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²332 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²120 m28-07-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²182 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Egernvej 82, Strandhuse
6000 Kolding		191 m²194 m13-04-20244.400.000 kr.23.037 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²267 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse
6000 Kolding		155 m²346 m08-10-20252.330.000 kr.15.032 kr./m²
Egernvej 4, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²383 m03-08-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden