Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egernvej 49, Strandhuse

Villa · 209 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 209 m².4.499.143 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.717.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,92 pct. siden maj 2024
833k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202413. maj 20243.549.000 kr.11. sep. 20243.549.000 kr.I dag · vores estimat4.717.445 kr.Markedet · 1992956.802 kr.Markedet · 1993913.539 kr.Markedet · 1994969.760 kr.Markedet · 1995900.790 kr.Markedet · 19961.208.020 kr.Markedet · 19971.497.694 kr.Markedet · 19981.390.059 kr.Markedet · 19991.609.509 kr.Markedet · 20001.484.736 kr.Markedet · 20011.691.855 kr.Markedet · 20021.797.818 kr.Markedet · 20031.689.556 kr.Markedet · 20041.844.425 kr.Markedet · 20052.346.652 kr.Markedet · 20062.466.618 kr.Markedet · 20072.839.892 kr.Markedet · 20082.897.994 kr.Markedet · 20092.766.115 kr.Markedet · 20102.492.952 kr.Markedet · 20112.460.139 kr.Markedet · 20122.547.710 kr.Markedet · 20132.446.554 kr.Markedet · 20142.282.280 kr.Markedet · 20152.841.146 kr.Markedet · 20162.453.660 kr.Markedet · 20172.417.712 kr.Markedet · 20182.886.290 kr.Markedet · 20192.702.788 kr.Markedet · 20202.984.938 kr.Markedet · 20213.287.152 kr.Markedet · 20223.470.027 kr.Markedet · 20233.371.588 kr.Markedet · 20243.436.587 kr.Markedet · 20253.669.622 kr.Markedet · 20263.465.220 kr.Markedet · 20276.849.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2024 · Alm. Salg
3.549.000 kr.
11. sep. 2024 · Alm. Salg
3.549.000 kr.
I dag · vores estimat
4.717.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel3.549.000 kr.
  • majEjerskifte3.549.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 20, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²282 m12-12-20243.725.000 kr.17.654 kr./m²
Egernvej 37, Strandhuse
6000 Kolding		225 m²136 m12-11-20233.325.000 kr.14.778 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse
6000 Kolding		224 m²262 m02-07-20254.600.000 kr.20.536 kr./m²
Egernvej 82, Strandhuse
6000 Kolding		191 m²218 m13-04-20244.400.000 kr.23.037 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²28 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²
Egernvej 17, Strandhuse
6000 Kolding		174 m²178 m08-05-20263.790.000 kr.21.782 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse
6000 Kolding		247 m²74 m17-03-20254.700.000 kr.19.028 kr./m²
Egernvej 35, Strandhuse
6000 Kolding		169 m²101 m11-08-20263.200.000 kr.18.935 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²202 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²328 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden