Egeskellet 22

Villa · 223 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 860 m², 8 værelser, opført i 2000, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.786 kr/m².4.149.100 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering5.254.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1213,58 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1999 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.254.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2000Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskellet 15 8340 Malling	148 m²	240 m	14-09-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Egeskellet 3 8340 Malling	138 m²	267 m	24-10-2025	4.360.000 kr.	31.594 kr./m²
Egeskellet 4 8340 Malling	136 m²	256 m	09-04-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Majsvænget 20 8340 Malling	207 m²	432 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	19.082 kr./m²
Havrevænget 7 8340 Malling	198 m²	483 m	28-10-2025	3.850.000 kr.	19.444 kr./m²
Ajstrupvej 5 8340 Malling	209 m²	929 m	01-06-2026	5.498.000 kr.	26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5 8340 Malling	209 m²	929 m	06-11-2024	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Agertoften 1 8340 Malling	191 m²	415 m	12-09-2024	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Rodalvej 10 8340 Malling	202 m²	836 m	04-04-2024	2.290.000 kr.	11.337 kr./m²
Balskærvej 81 8340 Malling	218 m²	1,6 km	08-11-2023	6.498.000 kr.	29.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu