Egeskovvej 2, Volstrup, 5750 Ringe — Villa · 82 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 649 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.090 kr/m².1.350.062 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.260.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,45 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2022 · Alm. Salg: 199.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte199.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	2,5 km	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	4,3 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Boltinggårdvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	67 m²	3,7 km	19-11-2023	248.000 kr.	3.701 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	5,1 km	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	4,6 km	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	4,7 km	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	4,0 km	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	4,3 km	01-10-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	4,3 km	13-08-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	5,8 km	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu