Egeskovvej 6, Volstrup

Landejendom · 166 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 50.595 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 50595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.574 kr/m².3.922.400 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.006.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,62 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 32.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte32.360.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1973mar.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	1,1 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	3,4 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	3,9 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	5,6 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	5,0 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	4,8 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	3,9 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	4,8 km	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	7,5 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	5,5 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu