Egevænget 4, Håstrup, 5600 Faaborg — Villa · 89 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 949 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HåstrupMedian pris/m² for villa i Håstrup (5600, sidste 24 mdr.): 8.714 kr/m² × 89 m².775.546 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering628.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,80 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2007 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 628.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1991Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 6 5600 Faaborg	122 m²	23 m	06-05-2026	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Birkevænget 7, Håstrup 5600 Faaborg	106 m²	222 m	26-04-2025	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Faldsledvej 2A, Håstrup 5600 Faaborg	69 m²	633 m	07-10-2025	740.000 kr.	10.725 kr./m²
Elmevænget 1, Håstrup 5600 Faaborg	119 m²	50 m	18-05-2026	695.000 kr.	5.840 kr./m²
Pallesgyden 3, Håstrup 5600 Faaborg	113 m²	650 m	21-07-2025	550.000 kr.	4.867 kr./m²
Bygaden 23, Håstrup 5600 Faaborg	158 m²	370 m	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Brahesvænget 10, Svanninge 5600 Faaborg	102 m²	6,1 km	28-05-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Bygaden 41, Håstrup 5600 Faaborg	170 m²	406 m	22-12-2023	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Smedevænget 2, Svanninge 5600 Faaborg	112 m²	5,9 km	09-09-2026	860.000 kr.	7.679 kr./m²
Hornelandevej 62 5600 Faaborg	95 m²	7,6 km	16-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu