Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Egevej 2

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.347 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
2347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.219 kr/m².2.113.720 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.182.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,97 pct. siden jul. 2025
153k746k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.182.377 kr.Markedet · 1992880.518 kr.Markedet · 1993602.162 kr.Markedet · 1994425.008 kr.Markedet · 1995386.830 kr.Markedet · 1996857.086 kr.Markedet · 19971.010.000 kr.Markedet · 1998899.708 kr.Markedet · 1999995.658 kr.Markedet · 2000961.520 kr.Markedet · 20011.558.228 kr.Markedet · 20021.077.266 kr.Markedet · 2003999.698 kr.Markedet · 2004983.336 kr.Markedet · 20051.149.986 kr.Markedet · 20061.381.680 kr.Markedet · 20071.249.168 kr.Markedet · 20081.750.128 kr.Markedet · 20091.500.456 kr.Markedet · 20101.907.284 kr.Markedet · 20111.429.554 kr.Markedet · 20121.114.838 kr.Markedet · 2013831.836 kr.Markedet · 2014908.192 kr.Markedet · 20151.594.992 kr.Markedet · 20161.451.370 kr.Markedet · 20171.489.144 kr.Markedet · 20181.783.862 kr.Markedet · 20191.916.778 kr.Markedet · 20202.148.270 kr.Markedet · 20211.706.900 kr.Markedet · 20221.877.590 kr.Markedet · 20232.135.342 kr.Markedet · 20242.350.876 kr.Markedet · 20252.384.610 kr.Markedet · 20262.053.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 9
7323 Give		174 m²102 m02-12-20241.120.000 kr.6.437 kr./m²
Egevej 8
7323 Give		130 m²83 m08-07-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Kildeparken 18
7323 Give		204 m²622 m20-05-20262.795.000 kr.13.701 kr./m²
Hestehaven 16
7323 Give		212 m²421 m09-06-20243.956.000 kr.18.660 kr./m²
Torvegade 46
7323 Give		187 m²491 m04-12-20251.622.500 kr.8.676 kr./m²
Hestehaven 15
7323 Give		185 m²505 m17-06-20263.250.000 kr.17.568 kr./m²
Sdr. Ringvej 11
7323 Give		191 m²942 m01-11-20241.508.700 kr.7.899 kr./m²
Torvegade 43
7323 Give		180 m²597 m18-02-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Frederiksberggade 38
7323 Give		196 m²1,2 km11-09-20251.600.000 kr.8.163 kr./m²
Tværgade 6
7323 Give		211 m²1,2 km18-01-20251.795.000 kr.8.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden