Egevej 9, 7323 Give — Villa · 174 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.332 kr/m².2.276.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.006.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,17 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	102 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Egevej 8 7323 Give	130 m²	35 m	08-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	541 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Søndervang 79 7323 Give	166 m²	317 m	11-06-2024	1.690.000 kr.	10.181 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	680 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	691 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Søndervang 216 7323 Give	161 m²	462 m	15-10-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	588 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	603 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Torvegade 46 7323 Give	187 m²	587 m	04-12-2025	1.622.500 kr.	8.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu