Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egholmvænget 22, Skærbæk

Villa · 183 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 183 m².3.361.161 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.560.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden jun. 2025
750k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.750.000 kr.5. okt. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.560.848 kr.Markedet · 1992749.568 kr.Markedet · 1993765.306 kr.Markedet · 1994862.296 kr.Markedet · 1995869.067 kr.Markedet · 1996990.030 kr.Markedet · 19971.079.700 kr.Markedet · 19981.220.061 kr.Markedet · 19991.133.685 kr.Markedet · 20001.340.475 kr.Markedet · 20011.324.920 kr.Markedet · 20021.298.385 kr.Markedet · 20031.231.590 kr.Markedet · 20041.250.073 kr.Markedet · 20051.434.537 kr.Markedet · 20061.677.195 kr.Markedet · 20072.207.895 kr.Markedet · 20082.589.999 kr.Markedet · 20091.787.544 kr.Markedet · 20101.960.662 kr.Markedet · 20112.061.678 kr.Markedet · 20121.852.326 kr.Markedet · 20131.836.588 kr.Markedet · 20141.637.118 kr.Markedet · 20152.073.024 kr.Markedet · 20161.717.821 kr.Markedet · 20172.097.546 kr.Markedet · 20182.144.577 kr.Markedet · 20192.070.462 kr.Markedet · 20202.340.387 kr.Markedet · 20212.617.815 kr.Markedet · 20222.760.189 kr.Markedet · 20232.547.360 kr.Markedet · 20242.647.095 kr.Markedet · 20252.825.154 kr.Markedet · 20262.639.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
5. okt. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel2.750.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvænget 3, Skærbæk
7000 Fredericia		239 m²132 m20-05-20242.600.000 kr.10.879 kr./m²
Årøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		183 m²252 m08-02-20252.975.000 kr.16.257 kr./m²
Bågøvænget 7, Skærbæk
7000 Fredericia		175 m²230 m21-03-20241.825.000 kr.10.429 kr./m²
Skærbækvej 104B, Skærbæk
7000 Fredericia		177 m²343 m25-03-20262.600.000 kr.14.689 kr./m²
Overmarken 1, Skærbæk
7000 Fredericia		178 m²419 m28-09-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Skærbækvej 108A, Skærbæk
7000 Fredericia		176 m²401 m07-05-20251.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hjortøvænget 3, Skærbæk
7000 Fredericia		197 m²134 m23-01-20253.070.000 kr.15.584 kr./m²
Årøvænget 15, Skærbæk
7000 Fredericia		193 m²315 m07-03-20241.688.000 kr.8.746 kr./m²
Birkholmvej 14, Skærbæk
7000 Fredericia		179 m²633 m02-08-20253.900.000 kr.21.788 kr./m²
Skærbækvej 111, Skærbæk
7000 Fredericia		170 m²325 m14-03-20241.700.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden