Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Egholmvej 17, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.065 kr/m².6.798.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmvej gns: 84.107 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.374 kr/m²+37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.426.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,85 pct. siden maj 2019
484k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.397.500 kr.I dag · vores estimat6.426.442 kr.Markedet · 1992816.000 kr.Markedet · 1993484.320 kr.Markedet · 1994632.040 kr.Markedet · 1995586.320 kr.Markedet · 1996786.480 kr.Markedet · 1997828.600 kr.Markedet · 19981.196.760 kr.Markedet · 19991.370.160 kr.Markedet · 20001.474.680 kr.Markedet · 20011.572.960 kr.Markedet · 20021.816.920 kr.Markedet · 20032.000.040 kr.Markedet · 20042.097.600 kr.Markedet · 20052.421.480 kr.Markedet · 20063.349.440 kr.Markedet · 20073.045.000 kr.Markedet · 20082.781.840 kr.Markedet · 20091.766.760 kr.Markedet · 20102.520.360 kr.Markedet · 20112.462.160 kr.Markedet · 20122.415.480 kr.Markedet · 20132.303.280 kr.Markedet · 20142.655.960 kr.Markedet · 20152.952.000 kr.Markedet · 20163.214.320 kr.Markedet · 20173.712.440 kr.Markedet · 20183.870.840 kr.Markedet · 20194.242.840 kr.Markedet · 20204.203.840 kr.Markedet · 20214.831.560 kr.Markedet · 20224.831.560 kr.Markedet · 20234.308.960 kr.Markedet · 20244.767.240 kr.Markedet · 20255.489.400 kr.Markedet · 20266.941.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.397.500 kr.
I dag · vores estimat
6.426.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2019majEjerskifte1.397.500 kr.
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerandel overdraget
  • 1989majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 17, 1.
2720 Vanløse		115 m²0 m08-07-20266.945.000 kr.60.391 kr./m²
Egholmvej 58, st.
2720 Vanløse		102 m²406 m21-05-202510.998.000 kr.107.824 kr./m²
Egholmvej 58, 1.
2720 Vanløse		85 m²406 m21-05-202510.998.000 kr.129.388 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²348 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²440 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²440 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²224 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²826 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²428 m16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th
2720 Vanløse		113 m²386 m14-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden