Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Egholmvej 28

Villa · 120 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 466 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.036 kr/m².6.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmvej gns: 50.400 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.572.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1347,32 pct. siden aug. 1995
385k3,0M5,6M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995385.000 kr.I dag · vores estimat5.572.176 kr.Markedet · 1992842.160 kr.Markedet · 1993901.200 kr.Markedet · 1994853.920 kr.Markedet · 1995733.080 kr.Markedet · 19961.364.880 kr.Markedet · 19971.343.160 kr.Markedet · 1998829.320 kr.Markedet · 1999997.800 kr.Markedet · 20001.374.480 kr.Markedet · 20011.654.200 kr.Markedet · 20021.990.680 kr.Markedet · 20031.647.840 kr.Markedet · 20041.852.440 kr.Markedet · 20052.714.160 kr.Markedet · 20063.242.040 kr.Markedet · 20073.600.000 kr.Markedet · 20083.983.640 kr.Markedet · 20092.803.680 kr.Markedet · 20102.996.280 kr.Markedet · 20113.405.840 kr.Markedet · 20122.977.080 kr.Markedet · 20133.162.840 kr.Markedet · 20143.300.000 kr.Markedet · 20153.448.560 kr.Markedet · 20163.969.960 kr.Markedet · 20174.220.400 kr.Markedet · 20184.558.080 kr.Markedet · 20194.406.040 kr.Markedet · 20205.242.200 kr.Markedet · 20216.277.440 kr.Markedet · 20226.799.200 kr.Markedet · 20235.188.680 kr.Markedet · 20246.626.880 kr.Markedet · 20257.693.320 kr.Markedet · 20268.492.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
5.572.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, familiehandel385.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 42
2720 Vanløse		114 m²136 m03-12-20244.700.000 kr.41.228 kr./m²
Egholmvej 22
2720 Vanløse		130 m²109 m07-11-20246.700.000 kr.51.538 kr./m²
Egholmvej 76
2720 Vanløse		125 m²466 m30-10-20246.300.000 kr.50.400 kr./m²
Egholmvej 49
2720 Vanløse		139 m²225 m15-07-202510.495.000 kr.75.504 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²168 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Eriksholmvej 3
2720 Vanløse		119 m²75 m24-04-20245.900.000 kr.49.580 kr./m²
Kongsdalvej 36
2720 Vanløse		120 m²167 m29-05-20248.550.000 kr.71.250 kr./m²
Skjulhøj Allé 14
2720 Vanløse		119 m²228 m07-08-20265.350.000 kr.44.958 kr./m²
Jyllingevej 79
2720 Vanløse		118 m²245 m20-09-20255.600.000 kr.47.458 kr./m²
Floras Allé 20
2720 Vanløse		118 m²264 m07-11-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden